Publikationen

Future District Toolbox I – Blaupausen für die Quartiere der Zukunft

Klimawandel, Digitalisierung, Ressourcenknappheit und gesellschaftlicher Wandel stellen die Stadt- und Quartiersentwicklung vor neue Herausforderungen. Gleichzeitig wächst der Bedarf an praxisnahen Lösungsansätzen, die wissenschaftliche Erkenntnisse in konkrete Strategien für resiliente, nachhaltige und lebenswerte Quartiere übersetzen.

Die Future District Toolbox I, entwickelt im Innovationsnetzwerk »Future District Alliance«, stellt hierfür einen modularen Baukasten mit 40 anwendungsorientierten Blueprints bereit. Die Lösungsansätze bündeln Erkenntnisse aus vier Innovationsfeldern: Communities, Nutzerbedarfe und Services; Geschäfts-, Finanzierungs- und Betreibermodelle; zirkuläre Quartiersstrategien sowie neue Technologiefelder. Die Blueprints können abhängig von den jeweiligen Anforderungen und Rahmenbedingungen angepasst und als Impulse für die Entwicklung zukunftsfähiger Stadtquartiere genutzt werden. Toolbox für Stadtkonzepte der Zukunft - Fraunhofer IAO

Herausgeber: Fraunhofer-Institut für Arbeitswirtschaft und Organisation IAO
Veröffentlicht: 12. Mai 2025

futuredistricts2053

Klimawandel, Energiewende, steigende Kosten, Digitalisierung, demografischer Wandel, Strukturwandel, anwachsende Bürokratie, Migration oder technologischer Fortschritt – heutige Quartiersentwicklungen sind Schaufenster zukünftiger Arbeits- und Lebensstile, gleichzeitig stehen sie vor großen weitgreifenden Herausforderungen. Angesichts dieser vielfältigen Einflussfaktoren und langfristiger Planungshorizonte ist ein Umdenken in der Planung und Entwicklung städtebaulicher Strukturen dringend geboten.

Um neue Lösungsansätze zu entwickeln und mögliche Zukünfte zu bewerten, entwickelt das Fraunhofer-Institut für Arbeitswirtschaft und Organisation IAO im Innovationsnetzwerk »Future District Alliance« strategische Zukunftsszenarien für das Quartier von morgen. Die insgesamt sechs Zukunftsszenarien stellen einen wissenschaftlich begründeten Ansatz dar, wie es gelingen kann – egal ob für Fachöffentlichkeit, Kommunalverwaltung, Projektentwicklung, Finanzierer oder spätere Nutzende – die essenziellen Leitplanken und Handlungsfelder für die Quartiere der Zukunft zu beschreiben #futuredistricts2053

Herausgeber: Fraunhofer-Institut für Arbeitswirtschaft und Organisation IAO
Veröffentlicht: 2023

Studie zur Umwidmung von Büro- in Wohnflächen - Die Lösung zur Bewältigung des Wohnungsmangels?

Mit den wieder steigenden Leerständen auf dem Büroimmobilienmarkt und der anhaltenden Debatte über Maßnahmen zur Behebung der Wohnungsknappheit in den deutschen Großstädten hat das Thema Umnutzung von Büroflächen zu Wohnraum wieder an Bedeutung gewonnen. Es ist kein gänzlich neues Thema, immer dann, wenn Leerstände ansteigen und auch öffentlich sichtbar werden, kommt Bewegung in die Diskussion.

Die Studie liefert wertvolle Erkenntnisse und gibt einen Einblick in die aktuellen Entwicklungen auf den Wohnungs- und Büromärkten der größten Städte Deutschlands. Es werden mögliche Flächenpotenziale abgeleitet und die Restriktionen erörtert, die einer rentablen Umwandlung von Büro- in Wohnflächen im Wege stehen.

Herausgeber: Jones Lang LaSalle SE (JLL)
Veröffentlicht: 12. Juli 2023

Nachhaltige Stadt- und Regionalentwicklung – Urbane Seilbahnen als innovative Mobiliätslösung

Unter welchen Voraussetzungen und Rahmenbedingungen sind Seilbahnen ein alternatives Verkehrsmittel für den öffentlichen Nahverkehr? Und welche Effekte ergeben sich daraus für die bestehende Stadtstruktur wie auch für neu zu entwickelnde Stadtquartiere? Diese Fragen untersuchen die Bouwfonds Immobilienentwicklung (BPD) gemeinsam mit der Hochschule Darmstadt und dem Architekturbüro UNStudio aus Amsterdam.

Die Ergebnisse der Studie zeigen aktuelle Trends und Herausforderungen in der Stadtentwicklung auf. Dazu gehören insbesondere das Wachstum der Städte und deren Umland, der demografische Wandel sowie der Klimawandel. In diesem Zusammenhang wird insbesondere die Verknüpfung dieser Trends mit der Mobilitätswende analysiert und dargestellt.

Herausgeber: BPD Immobilienentwicklung GmbH (BPD)
Veröffentlicht: 15. Juni 2023